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L’obbligatorietà di istituire il fondo ex art. 1135 c.c. per i lavori straordinari e la possibilità del pagamento a stati di avanzamento
L’obbligatorietà di istituire il fondo ex art. 1135 c.c. per i lavori straordinari e la possibilità del pagamento a stati di avanzamento Il tema del fondo obbligatorio previsto dall’articolo 1135 del Codice Civile italiano è centrale nella gestione condominiale,...
L’installazione di pannelli solari nei condomini italiani: un percorso verso un futuro sostenibile
L'installazione di pannelli solari nei condomini italiani: un percorso verso un futuro sostenibile Negli ultimi anni, la crescente consapevolezza ambientale e l'attenzione ai risparmi energetici hanno portato molti italiani a considerare l'installazione di pannelli...
Decreto Ingiuntivo per Morosità nei Condomini: Uno Strumento Essenziale per la Stabilità Finanziaria
Il Decreto Ingiuntivo per Morosità nei Condomini: Uno Strumento Essenziale per la Stabilità Finanziaria Il decreto ingiuntivo rappresenta uno strumento legale fondamentale per garantire la stabilità economica dei condomini, soprattutto in un contesto in cui i ritardi...
Gestione condominiale e formazione
Gestione Condominiale e Formazione: Pilastri di una Convivenza Serena La vita in un condominio rappresenta un microcosmo della società, con sfide e opportunità che richiedono una gestione attenta e competente. Al cuore di questa gestione troviamo la figura...
Raggiungere il Quorum nelle Assemblee Condominiali: Sfide e Soluzioni
Raggiungere il Quorum nelle Assemblee Condominiali: Sfide e Soluzioni Le assemblee condominiali sono il fulcro decisionale di ogni condominio, determinanti per il mantenimento e la gestione delle aree comuni e dei servizi condivisi. Tuttavia, si tratta spesso di un...
La Nuova Competenza del Giudice di Pace nel 2025
La Nuova Competenza del Giudice di Pace nel 2025 Nel 2025, importanti riforme hanno cambiato la competenza del Giudice di Pace, ampliandone le responsabilità e le materie trattate. Questo articolo esplora le principali modifiche introdotte, le loro implicazioni e le...
Convocazione dell’Assemblea Condominiale Tramite WhatsApp: Una Scelta Controversa
La Convocazione dell'Assemblea Condominiale Tramite WhatsApp: Una Scelta Controversa Negli ultimi anni, l'uso di piattaforme di messaggistica come WhatsApp è diventato sempre più diffuso anche in ambito condominiale. Tuttavia, la giurisprudenza italiana ha...
Riforma del condominio 2023
la riforma condominiale del 2023 apporta cambiamenti significativi alla vita condominiale, conferendo maggiore autorità
all’amministrazione e allo stesso tempo offrendo più libertà ai singoli condomini.
L’amministratore assume un ruolo chiave, con la sua designazione come mediatore semplificata, mentre i residenti godono di nuove
libertà decisionali, come la scelta del sistema di riscaldamento e la possibilità di avere animali domestici. Questo equilibrio tra potere
amministrativo e autonomia individuale mira a creare un ambiente condominiale moderno e adattabile alle esigenze di tutti gli abitanti.
Ripartizione delle spese per il lastrico
Ripartizione delle spese per il lastrico Se il lastrico solare è ad uso esclusivo di uno o più condomini, le spese devono essere sostenute da questi per 1/3, mentre gli altri 2/3 sono a carico di tutti gli altri proprietari, con ripartizione basata sulle tabelle...